27 Avenue André Bonnet 82700 Montech
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2682E2025032F
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé603 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 444 €/m² à Montech (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 806 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation202 656 – 237 900 €
Soit3 582 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Av De La Grande Foret 82700 Montech | Maison | 112 m² | 216 000 € | 1 929 |
| 23/10/2025 | 25 A Rue Arnaud Vaissieres 82700 Montech | Maison | 80 m² | 187 000 € | 2 338 |
| 15/09/2025 | 4 Av Andre Bonnet 82700 Montech | Maison | 194 m² | 85 000 € | 438 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Maubec 82700 Montech | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 09/09/2025 | 4 Rue Des Tulipes 82700 Montech | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 17/07/2025 | 3 Rue Saint Roch 82700 Montech | Appartement | 72 m² | 123 000 € | 1 708 |
| 17/07/2025 | 3 Rue Saint Roch 82700 Montech | Appartement | 60 m² | 123 000 € | 2 050 |
| 14/04/2025 | 6 Rue Arnaud Vaissieres 82700 Montech | Maison | 47 m² | 149 980 € | 3 191 |
| 18/03/2025 | 11 Av Andre Bonnet 82700 Montech | Maison | 20 m² | 145 000 € | 7 250 |
| 12/03/2025 | 6 Rue Des Chaudronniers 82700 Montech | Appartement | 50 m² | 365 000 € | 7 300 |
| 12/03/2025 | 6 Rue Des Chaudronniers 82700 Montech | Appartement | 55 m² | 365 000 € | 6 636 |
| 06/03/2025 | 6 A Rue Des Ecoles 82700 Montech | Appartement | 23 m² | 325 000 € | 14 130 |
| 06/03/2025 | 6 A Rue Des Ecoles 82700 Montech | Appartement | 46 m² | 325 000 € | 7 065 |
| 06/03/2025 | 6 A Rue Des Ecoles 82700 Montech | Appartement | 60 m² | 325 000 € | 5 417 |
| 06/03/2025 | 6 A Rue Des Ecoles 82700 Montech | Appartement | 51 m² | 325 000 € | 6 373 |