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7 Avenue de Peyroutas 82400 Valence

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2682E1962821M

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1960
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 447 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Valence (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 143 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 238 – 161 105 €
Soit1 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202544 Rue Jean Capgras 82400 ValenceMaison75 m²138 500 €1 847
21/11/202513 Rue Alsace Lorraine 82400 ValenceMaison51 m²50 000 €980
04/10/202527 Av Flandre Dunkerque 82400 ValenceMaison120 m²110 000 €917
27/08/202539 Av Flandre Dunkerque 82400 ValenceMaison135 m²31 500 €233
20/08/202532 Av De Peyroutas 82400 ValenceMaison103 m²175 000 €1 699
30/07/20259 Rue Alsace Lorraine 82400 ValenceMaison182 m²155 000 €852
30/06/20252 Av De Peyroutas 82400 ValenceMaison120 m²125 000 €1 042
05/06/20255194 Peyroutas 82400 ValenceMaison122 m²160 000 €1 311
02/05/20251 Rue Jean Capgras 82400 ValenceMaison495 m²377 100 €762
29/04/202517 Av Flandre Dunkerque 82400 ValenceMaison116 m²136 500 €1 177
15/04/202519 Av Flandre Dunkerque 82400 ValenceMaison58 m²35 000 €603
14/04/202549 Av Jean Baylet 82400 ValenceMaison90 m²130 000 €1 444
08/04/202538 Rue St Etienne 82400 ValenceMaison46 m²62 000 €1 348
29/03/202540 Rue Lizotte 82400 ValenceMaison86 m²60 000 €698
20/03/202512 Rue Lizotte 82400 ValenceAppartement81 m²115 000 €1 420