45 Chemin de Canto Graouille 82000 Montauban
Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 79 j)
F énergieC GESn° 2682E1930546D
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Montauban (651 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 2000 Rte De L'aveyron 82000 Montauban | Maison | 163 m² | 435 000 € | 2 669 |
| 24/10/2024 | 2395 Rte De L'aveyron 82000 Montauban | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |
| 20/08/2024 | 85 Che De Canto Graouille 82000 Montauban | Maison | 91 m² | 231 800 € | 2 547 |
| 26/07/2024 | 661 Che De Gatille 82000 Montauban | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| 04/03/2024 | 2212 Rte De L'aveyron 82000 Montauban | Maison | 104 m² | 242 500 € | 2 332 |