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2bis Rue Joseph Timbrune 82200 Moissac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2682E1927074P

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 356 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 049 €/m² à Moissac (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 928 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 616 – 185 027 €
Soit3 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20255 Bd Pierre Delbrel 82200 MoissacMaison56 m²85 000 €1 518
22/12/20259 Rue Sainte-Catherine 82200 MoissacAppartement68 m²103 500 €1 522
19/12/20254 Rue De La Solidarite 82200 MoissacAppartement37 m²164 000 €4 432
16/12/20256 Bsn Du Canal 82200 MoissacAppartement85 m²237 643 €2 796
16/12/20256 Bsn Du Canal 82200 MoissacAppartement12 m²237 643 €19 804
10/12/202529 T Rue Gambetta 82200 MoissacMaison71 m²50 000 €704
04/11/20258 Rue Des Marechaux 82200 MoissacAppartement57 m²57 000 €1 000
30/09/202515 Rue De L Inondation De 1930 82200 MoissacMaison80 m²48 000 €600
08/09/202515 Rue Gambetta 82200 MoissacMaison38 m²87 765 €2 310
18/08/202522 Rue Gambetta 82200 MoissacMaison74 m²45 000 €608
07/08/202530 Bd De Brienne 82200 MoissacMaison240 m²320 000 €1 333
22/07/202550 Rue Gambetta 82200 MoissacMaison92 m²95 000 €1 033
01/07/202524 Rue Sainte-Catherine 82200 MoissacMaison135 m²74 000 €548
21/06/202514 Rue Malaveille 82200 MoissacMaison121 m²129 000 €1 066
20/06/20255 Rue Jean Moura 82200 MoissacAppartement15 m²178 403 €11 894