Signal Vente

45 Impasse Claude Debussy 82600 Verdun-sur-Garonne

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 85 j)

C énergieB GESn° 2682E1891094T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 747 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 928 €/m² à Verdun-sur-Garonne (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 618 – 209 682 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025242 Rue Du Commandant Bayssade 82600 Verdun-sur-GaronneMaison138 m²250 600 €1 816
20/11/202510 Rue Frederic Cayrou 82600 Verdun-sur-GaronneMaison74 m²212 000 €2 865
24/10/20259 Rue Madeleine Gautier 82600 Verdun-sur-GaronneMaison100 m²219 988 €2 200
19/09/20251 A Pl Du Clot 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement76 m²120 000 €1 579
16/09/2025261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement65 m²137 383 €2 114
02/09/202552 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement48 m²66 932 €1 394
27/08/20259 Rue Henri Jauvert 82600 Verdun-sur-GaronneMaison95 m²180 000 €1 895
31/07/2025121 Rue Du Commandant Bayssade 82600 Verdun-sur-GaronneMaison70 m²140 000 €2 000
28/07/202560 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneMaison180 m²207 000 €1 150
25/07/2025261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement65 m²102 000 €1 569
24/07/202525 Imp Claude Debussy 82600 Verdun-sur-GaronneMaison100 m²205 000 €2 050
04/07/2025354 Av De Toulouse 82600 Verdun-sur-GaronneMaison84 m²148 000 €1 762
23/06/2025261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement42 m²89 000 €2 119
12/06/2025177 Che Des Campets 82600 Verdun-sur-GaronneMaison93 m²150 000 €1 613
31/05/2025261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement65 m²128 000 €1 969