39 Rue Sainte-Catherine 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2682E1888728T
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 208 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 704 – 121 739 €
Soit1 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue Sainte Catherine 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 19/12/2025 | 9 Rue Porte D Ouan 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 118 m² | 199 000 € | 1 686 |
| 23/10/2025 | 14 Pl De La Halle 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 159 m² | 123 000 € | 774 |
| 02/10/2025 | 52 Rue Du Doc Carrere 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 113 m² | 146 500 € | 1 296 |
| 25/07/2025 | 34 Rue Sainte Catherine 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 108 m² | 158 000 € | 1 463 |
| 05/06/2025 | 4 Av Du Plan D Eau 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 182 m² | 267 825 € | 1 472 |
| 31/03/2025 | 8 Bd Du Barry 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 180 m² | 211 000 € | 1 172 |
| 21/02/2025 | 5303 Rue Du Bazacle 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 31 m² | 50 000 € | 1 613 |
| 03/02/2025 | 22 Rue Mondou 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 64 m² | 58 000 € | 906 |
| 27/01/2025 | 14 Rue Ste Catherine 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 80 m² | 64 000 € | 800 |
| 20/12/2024 | 10 Pl De La Halle 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 150 m² | 130 000 € | 867 |
| 02/12/2024 | 14 Rue Mondou 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 17/10/2024 | 4 Av Du Plan D Eau 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 182 m² | 240 000 € | 1 319 |
| 12/07/2024 | 1 Rue De La Poste 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 78 m² | 40 000 € | 513 |
| 28/06/2024 | 3 Rue De La Calle 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 24 m² | 25 500 € | 1 063 |