350 avenue d'albi 82000 Montauban
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2682E1870061U
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface173 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 479 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Montauban (651 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen415 267 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation332 380 – 390 185 €
Soit2 087 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Latecoere 82000 Montauban | Maison | 90 m² | 177 000 € | 1 967 |
| 27/11/2025 | 13 Rue Dieudonne Costes 82000 Montauban | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 20/11/2025 | 900 Av De Beausoleil 82000 Montauban | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 |
| 02/10/2025 | 14 Rue Pierre Latecoere 82000 Montauban | Maison | 80 m² | 171 500 € | 2 144 |
| 28/11/2024 | 2 Rue Didier Daurat 82000 Montauban | Maison | 136 m² | 202 450 € | 1 489 |
| 22/11/2024 | 10 Rue Pierre Latecoere 82000 Montauban | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 13/11/2024 | 24 Rue Adrienne Bolland 82000 Montauban | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 10/09/2024 | 10 Rue Pierre Latecoere 82000 Montauban | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 19/07/2024 | 3 Rue Adrienne Bolland 82000 Montauban | Maison | 80 m² | 163 350 € | 2 042 |
| 07/06/2024 | 7 Rue Roland Garros 82000 Montauban | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| 19/03/2024 | 11 Rue Pierre Latecoere 82000 Montauban | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 18/01/2024 | 10 Rue Des Fauvettes 82000 Montauban | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 31/10/2023 | 6 Rue Charles Voisin 82000 Montauban | Maison | 192 m² | 332 500 € | 1 732 |
| 06/10/2023 | 20 Rue Adrienne Bolland 82000 Montauban | Maison | 80 m² | 156 280 € | 1 954 |