16 Rue Neuve 82130 Lafrançaise
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2682E1862552Z
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1949
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 691 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 616 €/m² à Lafrançaise (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 712 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 255 – 151 735 €
Soit1 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 8 Rue Bontet 82130 Lafrançaise | Maison | 72 m² | 57 000 € | 792 |
| 24/11/2025 | 5946 Av De St-Maurice 82130 Lafrançaise | Maison | 90 m² | 165 470 € | 1 839 |
| 25/04/2025 | 13 Rue Louis Pernon 82130 Lafrançaise | Appartement | 80 m² | 277 000 € | 3 463 |
| 25/04/2025 | 13 Rue Louis Pernon 82130 Lafrançaise | Appartement | 63 m² | 277 000 € | 4 397 |
| 24/02/2025 | 16 Rue Mary Lafon 82130 Lafrançaise | Maison | 85 m² | 242 000 € | 2 847 |
| 18/02/2025 | 1 Av De St-Maurice 82130 Lafrançaise | Maison | 120 m² | 147 000 € | 1 225 |
| 12/02/2025 | 33 Rue Louis Pernon 82130 Lafrançaise | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 28/11/2024 | 50 Pl Du Centre 82130 Lafrançaise | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 |
| 08/11/2024 | 5762 Pl Midi Pyrenees 82130 Lafrançaise | Maison | 96 m² | 179 000 € | 1 865 |
| 23/04/2024 | 25 Rue Leon Cladel 82130 Lafrançaise | Appartement | 55 m² | 154 000 € | 2 800 |
| 23/04/2024 | 25 Rue Leon Cladel 82130 Lafrançaise | Appartement | 145 m² | 154 000 € | 1 062 |
| 23/04/2024 | 25 Rue Leon Cladel 82130 Lafrançaise | Appartement | 90 m² | 154 000 € | 1 711 |
| 11/10/2023 | 25 A Av De St-Maurice 82130 Lafrançaise | Appartement | 115 m² | 175 000 € | 1 522 |
| 11/10/2023 | 25 A Av De St-Maurice 82130 Lafrançaise | Appartement | 25 m² | 175 000 € | 7 000 |