385 Hameau de Petit 82270 Montpezat-de-Quercy
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2682E1851321A
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1947
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 732 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à Montpezat-de-Quercy (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 228 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 728 – 189 854 €
Soit1 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 215 Ham De Petit 82270 Montpezat-de-Quercy | Maison | 140 m² | 216 500 € | 1 546 |
| 06/08/2024 | 410 Ham De Petit 82270 Montpezat-de-Quercy | Maison | 90 m² | 12 150 € | 135 |
| 06/08/2024 | 410 Ham De Petit 82270 Montpezat-de-Quercy | Maison | 70 m² | 12 150 € | 174 |