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3 Allées des Fontaines 82400 Valence

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2682E1840340R

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 046 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026maison0108 m²ED25943
07/07/2026maison0108 m²ED25743
13/06/2026maison0108 m²ED25643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Valence (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 057 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 087 – 155 059 €
Soit1 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202512 Rue Des Fosses 82400 ValenceMaison71 m²75 000 €1 056
22/12/202541 Rue Chevalier Toile 82400 ValenceAppartement100 m²50 000 €500
18/08/20259 All Des Fontaines 82400 ValenceMaison145 m²90 659 €625
18/07/202529 All Des Fontaines 82400 ValenceMaison81 m²173 770 €2 145
28/05/202529 Rue Du Doc Dufaur 82400 ValenceMaison160 m²217 000 €1 356
28/05/202529 Rue Du Doc Dufaur 82400 ValenceMaison52 m²217 000 €4 173
02/05/20251 Rue Jean Capgras 82400 ValenceMaison495 m²377 100 €762
29/04/202511 Pl Nationale 82400 ValenceMaison173 m²115 000 €665
18/02/20255 All Des Fontaines 82400 ValenceAppartement55 m²366 360 €6 661
18/02/20255 All Des Fontaines 82400 ValenceAppartement207 m²366 360 €1 770
21/01/202541 All Des Fontaines 82400 ValenceMaison68 m²63 500 €934
14/01/202526 B Rue Du Doc Dufaur 82400 ValenceMaison98 m²77 000 €786
17/10/202423 Rue Francois Moulenq 82400 ValenceMaison90 m²173 000 €1 922
05/08/20248 Av Georges D Esparbes 82400 ValenceMaison105 m²95 000 €905
26/07/20244 Imp Georges Sand 82400 ValenceMaison93 m²150 000 €1 613