675 Chemin de Caxure 82710 Bressols
Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2682E1816967S
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1850
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 078 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 547 €/m² à Bressols (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 239 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 499 – 215 412 €
Soit2 089 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1726 Che De Gimbelet 82000 Montauban | Maison | 150 m² | 450 000 € | 3 000 |
| 06/03/2024 | 1796 Che De Gimbelet 82000 Montauban | Maison | 130 m² | 295 400 € | 2 272 |