259 Route de Montauban 82700 Montbartier
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2682E1810735A
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface173 m²
Construction2001-2005
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 924 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Montbartier (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen410 119 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation392 402 – 460 645 €
Soit2 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8 Imp Auguste Renoir 82700 Montbartier | Maison | 103 m² | 272 000 € | 2 641 |
| 26/08/2024 | 374 Rue Maffrot 82700 Montbartier | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 |