9 Chemin Etroit 82240 Septfonds
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2682E1778455M
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction2013-2021
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé677 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Septfonds (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 525 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation239 436 – 281 077 €
Soit2 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Henri Rey 82240 Septfonds | Maison | 84 m² | 135 000 € | 1 607 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Notre Dame 82240 Septfonds | Maison | 210 m² | 205 000 € | 976 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Notre Dame 82240 Septfonds | Maison | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 13/11/2025 | 3 Rue Des Usines 82240 Septfonds | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 30/09/2025 | 1 B Rue D Occident 82240 Septfonds | Maison | 85 m² | 149 900 € | 1 764 |
| 25/09/2025 | 44 Bd Des Mourgues 82240 Septfonds | Maison | 121 m² | 150 000 € | 1 240 |
| 22/07/2025 | 16 Crs D Alsace Lorraine 82240 Septfonds | Maison | 67 m² | 102 000 € | 1 522 |
| 26/06/2025 | 10 Bd Notre Dame 82240 Septfonds | Maison | 57 m² | 115 000 € | 2 018 |
| 29/04/2025 | 42 Rue De L Industrie 82240 Septfonds | Maison | 64 m² | 137 700 € | 2 152 |
| 13/03/2025 | 29 Rue De La Republique 82240 Septfonds | Maison | 65 m² | 99 000 € | 1 523 |
| 03/03/2025 | 43 Rue De L Industrie 82240 Septfonds | Maison | 125 m² | 120 000 € | 960 |
| 11/02/2025 | 43 Rue Dieudonne Costes 82240 Septfonds | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 26/12/2024 | 9 Rue Fortune Cantecor 82240 Septfonds | Maison | 43 m² | 85 000 € | 1 977 |
| 27/08/2024 | 38 Rue Dieudonne Costes 82240 Septfonds | Maison | 63 m² | 109 000 € | 1 730 |
| 03/07/2024 | 18 Rue Fortune Cantecor 82240 Septfonds | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |