438 Chemin de Pascalet 82340 Donzac
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2682E1751700L
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation548 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 325 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 665 €/m² à Donzac (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 784 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 787 – 191 098 €
Soit1 365 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 1157 Av Du Brulhois 82340 Donzac | Maison | 96 m² | 122 000 € | 1 271 |