68 Route de Montbartier 82700 Montech
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2682E1739662L
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 444 €/m² à Montech (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 001 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 081 – 268 921 €
Soit3 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 A Rue Faubourg Saint Blaise 82700 Montech | Maison | 90 m² | 149 700 € | 1 663 |
| 21/10/2025 | 5 Imp Roussel 82700 Montech | Maison | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| 16/09/2025 | 6 B Pl Lafeuillade 82700 Montech | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 14/08/2025 | 3 Rue Faubourg Lafeuillade 82700 Montech | Maison | 115 m² | 302 000 € | 2 626 |
| 11/08/2025 | 9 Rue Des Meuniers 82700 Montech | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| 05/08/2025 | 9 Pl Lafeuillade 82700 Montech | Maison | 80 m² | 142 910 € | 1 786 |
| 17/07/2025 | 12 Imp Roussel 82700 Montech | Maison | 123 m² | 244 440 € | 1 987 |
| 04/07/2025 | 6 Rue Laurier 82700 Montech | Maison | 92 m² | 164 000 € | 1 783 |
| 17/02/2025 | 15 Rue Faubourg Launet 82700 Montech | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 07/11/2024 | 201 B Rte De Montbartier 82700 Montech | Maison | 110 m² | 201 650 € | 1 833 |
| 30/10/2024 | 8 Imp Du Chateau D Eau 82700 Montech | Maison | 91 m² | 230 000 € | 2 527 |
| 30/09/2024 | 33 Imp Notre Dame 82700 Montech | Maison | 90 m² | 222 520 € | 2 472 |
| 30/07/2024 | 9 Imp Du Chateau D Eau 82700 Montech | Maison | 96 m² | 206 140 € | 2 147 |
| 24/04/2024 | 13 Rte De Montbartier 82700 Montech | Appartement | 32 m² | 63 900 € | 1 997 |
| 08/12/2023 | 9 B Rue Faubourg Lafeuillade 82700 Montech | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |