1503 Route d’Escatalens 82700 Montech
Maison · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2682E1707329W
B énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface350 m²
Construction1949
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 930 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Montech (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen772 266 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation738 904 – 867 410 €
Soit2 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 1 Rue Des Vergers 82700 Montech | Maison | 138 m² | 283 000 € | 2 051 |
| 01/08/2025 | 1580 Rte D Escatalens 82700 Montech | Maison | 60 m² | 292 000 € | 4 867 |
| 05/06/2025 | 2 B Imp De Sabis 82700 Montech | Maison | 67 m² | 147 170 € | 2 197 |
| 30/04/2025 | 1464 Rte D Escatalens 82700 Montech | Maison | 138 m² | 145 000 € | 1 051 |
| 24/01/2025 | 2 Rue Des Vergers 82700 Montech | Maison | 124 m² | 305 421 € | 2 463 |