Signal Vente

5 Rue Danielle Casanova 82600 Verdun-sur-Garonne

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

B énergieA GESn° 2682E1700643S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 595 €/m² à Verdun-sur-Garonne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 265 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation196 397 – 230 553 €
Soit2 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202593 Rue De La Bastide 82600 Verdun-sur-GaronneMaison91 m²189 400 €2 081
25/11/202510 B Av Leo Lagrange 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement61 m²118 000 €1 934
24/11/202513 Rue De La Ville 82600 Verdun-sur-GaronneMaison200 m²102 500 €513
21/11/202510 Rue Des Berdeilhounes 82600 Verdun-sur-GaronneMaison45 m²120 000 €2 667
06/10/202513 Rue Gabriel Peri 82600 Verdun-sur-GaronneMaison84 m²135 000 €1 607
30/09/202528 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement98 m²385 000 €3 929
30/09/202528 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement89 m²385 000 €4 326
30/09/202528 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement62 m²385 000 €6 210
30/09/202528 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement97 m²385 000 €3 969
26/09/20257 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement31 m²175 000 €5 645
26/09/20257 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement40 m²175 000 €4 375
19/09/20251 A Pl Du Clot 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement76 m²120 000 €1 579
15/09/202517 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneMaison52 m²92 000 €1 769
02/09/202552 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement48 m²66 932 €1 394
05/08/20256 Pl De La Capelette 82600 Verdun-sur-GaronneMaison110 m²350 000 €3 182