Signal Vente

565 Avenue de Toulouse 82600 Verdun-sur-Garonne

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)

C énergieC GESn° 2682E1694211I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 710 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 928 €/m² à Verdun-sur-Garonne (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 630 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 699 – 282 560 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/2025261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement65 m²137 383 €2 114
12/08/2025231 Che Des Guiraudis 82600 Verdun-sur-GaronneMaison98 m²288 600 €2 945
28/07/2025555 Rue Frescaty 82600 Verdun-sur-GaronneMaison82 m²165 250 €2 015
25/07/2025261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement65 m²102 000 €1 569
04/07/2025354 Av De Toulouse 82600 Verdun-sur-GaronneMaison84 m²148 000 €1 762
23/06/2025261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement42 m²89 000 €2 119
31/05/2025261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement65 m²128 000 €1 969
25/04/2025261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement65 m²116 000 €1 785
14/04/2025261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement65 m²98 000 €1 508
17/02/202520 Lot Hameau De Nogaye 82600 Verdun-sur-GaronneMaison98 m²210 000 €2 143
30/01/202525 Lot Hameau De Nogaye 82600 Verdun-sur-GaronneMaison99 m²201 000 €2 030
02/12/202420 Rue Du Port 82600 Verdun-sur-GaronneMaison220 m²255 000 €1 159
20/11/2024354 Av De Toulouse 82600 Verdun-sur-GaronneMaison84 m²186 745 €2 223
08/11/2024261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement64 m²100 000 €1 563
17/10/2024261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-GaronneAppartement43 m²80 000 €1 860