22 Route de Charles 82240 Septfonds
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2682E1666883G
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1880
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 075 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Septfonds (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 863 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 936 – 107 925 €
Soit1 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 19 Lot Fontanges 82240 Septfonds | Maison | 152 m² | 278 500 € | 1 832 |
| 22/04/2025 | 10 Bd De La Fontaine 82240 Septfonds | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 23/01/2025 | 18 Fontanges 82240 Septfonds | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 |
| 12/09/2024 | 9 Bd De La Republique 82240 Septfonds | Appartement | 60 m² | 84 700 € | 1 412 |
| 27/05/2024 | 4 Rue Hoche 82240 Septfonds | Maison | 128 m² | 100 000 € | 781 |
| 20/12/2023 | 5071 Piece Longue 82240 Septfonds | Maison | 41 m² | 108 500 € | 2 646 |