44 Chemin d'Auvillar 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2682E1601278Z
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 801 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 564 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 959 – 224 169 €
Soit1 412 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9 Che De Capou 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 71 m² | 95 000 € | 1 338 |
| 18/09/2025 | 15 Av De Notre Dame 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 117 m² | 147 900 € | 1 264 |
| 25/08/2025 | 5 Rte De Saint Michel 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 80 m² | 134 000 € | 1 675 |
| 22/08/2025 | 17 Bd De La Fontanelle 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 120 m² | 201 300 € | 1 678 |
| 17/10/2024 | 11 Av De Notre Dame 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 100 m² | 145 500 € | 1 455 |