390 Route du Canal 82700 Montbartier
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2682E1561143I
F énergie E GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface176 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 649 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Montbartier (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen416 998 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation333 765 – 391 811 €
Soit2 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 263 Rue De La Redoute 82700 Montbartier | Maison | 100 m² | 276 000 € | 2 760 |
| 13/11/2025 | 288 Rue De La Poste 82700 Montbartier | Maison | 147 m² | 355 000 € | 2 415 |
| 27/06/2025 | 8 Imp Auguste Renoir 82700 Montbartier | Maison | 103 m² | 272 000 € | 2 641 |
| 17/06/2025 | 199 Rue De La Redoute 82700 Montbartier | Maison | 129 m² | 250 000 € | 1 938 |
| 30/04/2024 | 298 Rue De La Redoute 82700 Montbartier | Maison | 145 m² | 351 570 € | 2 425 |