Signal Vente

14 Rue des Canebals 82100 Castelsarrasin

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2682E1558999W

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 638 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Castelsarrasin (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 904 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 984 – 212 459 €
Soit1 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025238 Rte Du Pontinaut 82100 CastelsarrasinMaison110 m²216 000 €1 964
16/07/202511 Rue Jean Rostand 82100 CastelsarrasinMaison77 m²120 000 €1 558
11/04/202510 Rue Louis Aragon 82100 CastelsarrasinMaison110 m²175 000 €1 591
24/05/202424 Rte De Toulouse 82100 CastelsarrasinMaison260 m²315 000 €1 212
15/05/20244 Imp Du Bicentenaire 1789 82100 CastelsarrasinMaison88 m²183 100 €2 081
03/04/20246 Pl Des Deux Chenes 82100 CastelsarrasinMaison80 m²100 000 €1 250
15/02/202430 Rue Joseph Flamens 82100 CastelsarrasinMaison76 m²109 280 €1 438