Signal Vente

150 Chemin de Roques 82800 Nègrepelisse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2682E1553934B

D énergie   D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1810
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 507 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Nègrepelisse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen550 841 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation491 570 – 577 061 €
Soit3 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025140 Imp Jean Fleury 82800 NègrepelisseMaison105 m²170 000 €1 619
04/07/202575 Imp Jean Fleury 82800 NègrepelisseMaison122 m²280 000 €2 295
27/03/20241 Ham Du Ruisseau 82800 NègrepelisseMaison107 m²2 060 000 €19 252
27/03/20241 Ham Du Ruisseau 82800 NègrepelisseMaison108 m²2 060 000 €19 074
27/03/20241 Ham Du Ruisseau 82800 NègrepelisseMaison113 m²2 060 000 €18 230
27/03/20241 Ham Du Ruisseau 82800 NègrepelisseMaison103 m²2 060 000 €20 000
27/03/20241 Ham Du Ruisseau 82800 NègrepelisseMaison111 m²2 060 000 €18 559
20/11/2023180 Rue Jules Lombrail 82800 NègrepelisseMaison100 m²234 700 €2 347