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11 Route de Rougerie 82700 Montech

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2682E1512330X

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface151 m²
Construction2006-2012
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Montech (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 117 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation318 727 – 374 157 €
Soit2 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202510 Rte De Rougerie 82700 MontechMaison95 m²110 000 €1 158
08/09/202513 Imp Frappat 82700 MontechMaison90 m²163 000 €1 811
25/08/2025233 Rte D Escatalens 82700 MontechMaison88 m²213 000 €2 420
28/03/202573 Rte D Escatalens 82700 MontechMaison112 m²125 000 €1 116
09/08/20241 B Rte De Montagne 82700 MontechMaison127 m²281 900 €2 220
08/08/202416 Rte De Bordeneuve 82700 MontechMaison107 m²230 000 €2 150
15/07/2024408 Rte D Escatalens 82700 MontechMaison126 m²264 800 €2 102
27/06/2024125 Av D Auch 82700 MontechMaison271 m²270 450 €998
06/11/20231 Rue Des Jardins 82700 MontechMaison130 m²315 400 €2 426