10 Impasse des Albizzias 82700 Montech
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2682E1507367A
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2006-2012
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé966 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Montech (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 203 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 546 – 143 859 €
Soit2 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 13 Imp Frappat 82700 Montech | Maison | 90 m² | 163 000 € | 1 811 |
| 09/08/2024 | 1 B Rte De Montagne 82700 Montech | Maison | 127 m² | 281 900 € | 2 220 |