2 Rue des Tisserands 82700 Montech
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2682E1435111Y
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2016
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Montech (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 661 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 728 – 201 593 €
Soit2 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 16 C Rte De La Pente D Eau 82700 Montech | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| 29/11/2024 | 12 Imp Sigal 82700 Montech | Maison | 166 m² | 224 000 € | 1 349 |
| 03/10/2024 | 20 Rue Des Elfes 82700 Montech | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 |
| 13/03/2024 | 1024 Av De Belcante 82700 Montech | Maison | 104 m² | 211 200 € | 2 031 |
| 30/01/2024 | 13 Rue De La Briqueterie 82700 Montech | Maison | 90 m² | 196 000 € | 2 178 |
| 12/01/2024 | 1270 C Av De Belcante 82700 Montech | Maison | 114 m² | 290 300 € | 2 546 |