Signal Vente

2682 Vieille Route de Montauban 82410 Saint-Étienne-de-Tulmont

Maison · étage 1 · 79 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

C énergieA GESn° 2682E1404322T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1952
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 415 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026maison091 m²CA12943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 011 €/m² à Saint-Étienne-de-Tulmont (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 673 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 900 – 172 447 €
Soit2 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252535 Vieille Route De Montauban 82410 Saint-Étienne-de-TulmontMaison104 m²240 000 €2 308
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14/05/2025389 Che Des Vignes 82410 Saint-Étienne-de-TulmontMaison108 m²230 000 €2 130
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11/12/20242682 Vte Vieille Route De Montauban 82410 Saint-Étienne-de-TulmontAppartement85 m²140 000 €1 647
08/11/20242922 Vte Vieille Route De Montauban 82410 Saint-Étienne-de-TulmontMaison52 m²131 000 €2 519
26/07/20242848 Vte Vieille Route De Montauban 82410 Saint-Étienne-de-TulmontMaison107 m²236 350 €2 209
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