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245 Chemin de Marcenac 82600 Mas-Grenier

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2682E1276326V

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé709 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Mas-Grenier (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 514 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation91 388 – 107 282 €
Soit1 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202516 Rue Villenouvelle 82600 Mas-GrenierMaison48 m²65 000 €1 354
28/08/20257 Av Guillaume Auge 82600 Mas-GrenierMaison135 m²165 000 €1 222
16/06/202510 Rue Villenouvelle 82600 Mas-GrenierMaison60 m²168 000 €2 800
28/05/202511 Rue Bourbon 82600 Mas-GrenierMaison163 m²243 700 €1 495
04/02/202510 Rue Croix De Maillet 82600 Mas-GrenierMaison186 m²190 000 €1 022
28/06/202420 Av Guillaume Auge 82600 Mas-GrenierMaison241 m²307 781 €1 277
21/06/202436 Rue Croix De Maillet 82600 Mas-GrenierMaison80 m²225 500 €2 819
19/01/20243 Rue Croix De Maillet 82600 Mas-GrenierMaison64 m²181 620 €2 838
19/10/20231 Pl Du Poilu 82600 Mas-GrenierMaison150 m²248 188 €1 655