6 Avenue de la Grande Forêt 82700 Montech
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2682E1269444D
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 477 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Montech (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 492 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 450 – 132 007 €
Soit1 922 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Av De La Grande Foret 82700 Montech | Maison | 112 m² | 216 000 € | 1 929 |
| 23/10/2025 | 25 A Rue Arnaud Vaissieres 82700 Montech | Maison | 80 m² | 187 000 € | 2 338 |
| 26/09/2025 | 252 Av De Montauban 82700 Montech | Appartement | 125 m² | 171 170 € | 1 369 |
| 09/09/2025 | 4 Rue Des Tulipes 82700 Montech | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 24/07/2025 | 1 Av De La Grande Foret 82700 Montech | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 17/03/2025 | 12 Imp Des Quatre Saisons 82700 Montech | Maison | 93 m² | 234 605 € | 2 523 |
| 14/11/2024 | 67 Rte De Cadars 82700 Montech | Maison | 106 m² | 238 250 € | 2 248 |
| 31/10/2024 | 2 Rue Des Tulipes 82700 Montech | Maison | 108 m² | 127 000 € | 1 176 |
| 21/10/2024 | 2 Imp Du Chateau Vieux 82700 Montech | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 19/09/2024 | 22 Rue Faubourg Launet 82700 Montech | Maison | 85 m² | 161 000 € | 1 894 |
| 11/06/2024 | 6 Rue Des Tulipes 82700 Montech | Maison | 79 m² | 125 000 € | 1 582 |
| 10/11/2023 | 8 Rue Des Vieux Colombiers 82700 Montech | Maison | 88 m² | 208 000 € | 2 364 |