275 Chemin des Vignes 82170 Bessens
Maison · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2682E1266827M
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1900
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 490 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 015 €/m² à Bessens (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 618 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 783 – 368 354 €
Soit1 955 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 938 Che De Lapeyriere 82170 Bessens | Maison | 150 m² | 341 850 € | 2 279 |
| 11/07/2024 | 168 Che Des Acacias 82170 Bessens | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |