26 Route de Ribet 82360 Lamagistère
Maison · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2682E1265411A
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1971
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 389 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Lamagistère (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 476 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 431 – 117 897 €
Soit1 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5600 Ribet 82360 Lamagistère | Maison | 82 m² | 93 000 € | 1 134 |
| 08/04/2024 | 5402 Jouanine 82360 Lamagistère | Maison | 120 m² | 84 000 € | 700 |