291 Route du Moulin 82360 Lamagistère
Maison · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2682E1251057Y
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1949
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Lamagistère (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 802 – 207 551 €
Soit1 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 5452 Roudes 82360 Lamagistère | Maison | 49 m² | 48 500 € | 990 |