5 Rue des Fresnes 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Maison · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2682E1247541S
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2025
Consommation36 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé533 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 978 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation144 308 – 169 405 €
Soit1 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 5831 Couget 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 109 m² | 169 800 € | 1 558 |
| 30/07/2024 | 5483 Couget 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 152 m² | 346 000 € | 2 276 |
| 15/03/2024 | 796 Rte De Douzil 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 131 m² | 40 000 € | 305 |