49 Avenue Pierre Chabrié 82200 Moissac
Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2682E1234389W
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1930
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 841 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Moissac (182 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 171 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 009 – 170 228 €
Soit1 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 29 T Rue Gambetta 82200 Moissac | Maison | 71 m² | 50 000 € | 704 |
| 04/11/2025 | 8 Rue Des Marechaux 82200 Moissac | Appartement | 57 m² | 57 000 € | 1 000 |
| 14/10/2025 | 17 Quai Ducos 82200 Moissac | Maison | 104 m² | 185 000 € | 1 779 |
| 08/09/2025 | 15 Rue Gambetta 82200 Moissac | Maison | 38 m² | 87 765 € | 2 310 |
| 18/08/2025 | 22 Rue Gambetta 82200 Moissac | Maison | 74 m² | 45 000 € | 608 |
| 07/08/2025 | 30 Bd De Brienne 82200 Moissac | Maison | 240 m² | 320 000 € | 1 333 |
| 22/07/2025 | 50 Rue Gambetta 82200 Moissac | Maison | 92 m² | 95 000 € | 1 033 |
| 10/07/2025 | 5 Che De Saint Martin 82200 Moissac | Maison | 46 m² | 24 034 € | 522 |
| 01/07/2025 | 24 Rue Sainte-Catherine 82200 Moissac | Maison | 135 m² | 74 000 € | 548 |
| 16/05/2025 | 33 Rue Sainte-Catherine 82200 Moissac | Appartement | 105 m² | 152 000 € | 1 448 |
| 29/04/2025 | 62 All Montebello 82200 Moissac | Maison | 220 m² | 121 500 € | 552 |
| 27/03/2025 | 58 Rue Gambetta 82200 Moissac | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 27/03/2025 | 58 Rue Gambetta 82200 Moissac | Appartement | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |
| 27/03/2025 | 58 Rue Gambetta 82200 Moissac | Appartement | 39 m² | 200 000 € | 5 128 |
| 27/03/2025 | 58 Rue Gambetta 82200 Moissac | Appartement | 41 m² | 200 000 € | 4 878 |