734 Route de la Tauge 82350 Albias
Maison · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2682E1183985G
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface118 m²
Construction2025
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé666 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Albias (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 807 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation220 207 – 258 504 €
Soit2 027 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 154 Imp Les Bastides 82350 Albias | Appartement | 58 m² | 89 000 € | 1 534 |
| 13/05/2025 | 152 Imp Les Bastides 82350 Albias | Appartement | 36 m² | 63 000 € | 1 750 |
| 05/05/2025 | 152 Imp Les Bastides 82350 Albias | Appartement | 65 m² | 92 000 € | 1 415 |
| 07/02/2025 | 152 Imp Les Bastides 82350 Albias | Appartement | 65 m² | 116 090 € | 1 786 |
| 15/10/2024 | 595 Rte De Loyle 82350 Albias | Maison | 161 m² | 201 000 € | 1 248 |
| 11/09/2024 | 154 Imp Les Bastides 82350 Albias | Appartement | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| 08/08/2024 | 5911 Tiquette 82350 Albias | Appartement | 58 m² | 82 000 € | 1 414 |
| 25/07/2024 | 398 Che De La Tauge 82350 Albias | Maison | 125 m² | 215 745 € | 1 726 |
| 07/06/2024 | 5912 Rieux 82350 Albias | Maison | 115 m² | 186 651 € | 1 623 |
| 27/12/2023 | Tiquette 82350 Albias | Appartement | 38 m² | 63 000 € | 1 658 |
| 23/10/2023 | 396 Che De La Tauge 82350 Albias | Appartement | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |