13 Chemin des Rougets 82290 Montbeton
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2682E1169880T
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1900
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 605 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Montbeton (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 626 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 874 – 260 461 €
Soit2 044 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 243 B Che Des Rougets 82290 Montbeton | Maison | 128 m² | 282 400 € | 2 206 |
| 21/08/2025 | 30 Che De Boutuguet 82290 Montbeton | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 |
| 25/10/2024 | 440 H Rte D Escatalens 82290 Montbeton | Maison | 132 m² | 287 000 € | 2 174 |
| 27/03/2024 | 190 Che Des Rougets 82290 Montbeton | Maison | 89 m² | 158 000 € | 1 775 |