36 Route du Tour de Ronde 82700 Montech

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2682E1129572L

F énergie C GES

Score de vente 50/100 · Moyen

Surface128 m²

Constructionavant 1948

Consommation381 kWh/m²/an

Émissions27 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 243 €/an

ChauffageBois – Bûches

Eau chaudeGPL

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Montech (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 415 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation226 845 – 266 296 €

Soit1 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/07/2025	27 Rue Coulon 82700 Montech	Maison	95 m²	203 000 €	2 137
16/06/2025	722 Rte De La Ville Dieu Du T 82700 Montech	Maison	127 m²	378 400 €	2 980
13/01/2025	16 Rue Des Papetiers 82700 Montech	Maison	99 m²	231 850 €	2 342
05/11/2024	8 Rue Des Oliviers 82700 Montech	Maison	80 m²	200 000 €	2 500
03/10/2024	20 Rue Des Elfes 82700 Montech	Maison	99 m²	175 000 €	1 768
03/04/2024	16 Rte Du Tour De Ronde 82700 Montech	Maison	240 m²	428 400 €	1 785
15/02/2024	455 Av De Belcante 82700 Montech	Maison	150 m²	291 750 €	1 945
24/11/2023	12 A Rte Des Fees 82700 Montech	Maison	110 m²	259 000 €	2 355