2998 Route de Genebrières 82230 Monclar-de-Quercy
Maison · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2682E1123927I
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface172 m²
Construction1949
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 942 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Monclar-de-Quercy (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 716 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation304 947 – 357 982 €
Soit1 927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | 2830 Rte De Genebrieres 82230 Monclar-de-Quercy | Maison | 16 m² | 95 000 € | 5 938 |
| 13/08/2024 | 2830 Rte De Genebrieres 82230 Monclar-de-Quercy | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 |
| 26/01/2024 | 2998 Rte De Genebrieres 82230 Monclar-de-Quercy | Maison | 197 m² | 145 000 € | 736 |