31 Route de Salcevert 82700 Montbartier
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2682E1121492R
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 033 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Montbartier (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 176 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 043 – 240 703 €
Soit2 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 535 Rue Des Maynets 82700 Montbartier | Maison | 91 m² | 245 600 € | 2 699 |
| 15/07/2025 | 4 Imp Faures 82700 Montbartier | Maison | 102 m² | 163 582 € | 1 604 |
| 21/03/2025 | 290 Rte Du Frontonnais 82700 Montbartier | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 |
| 14/03/2025 | 35 Rue Poumarede 82700 Montbartier | Maison | 94 m² | 95 000 € | 1 011 |
| 20/02/2025 | 459 Rue Des Maynets 82700 Montbartier | Maison | 88 m² | 205 700 € | 2 338 |
| 05/12/2024 | 3 Rte De Salcevert 82700 Montbartier | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 10/10/2024 | 48 Rue De Catous 82700 Montbartier | Maison | 94 m² | 240 770 € | 2 561 |
| 28/08/2024 | 113 Rue Poumarede 82700 Montbartier | Maison | 72 m² | 248 500 € | 3 451 |
| 16/04/2024 | 920 Rte Du Frontonnais 82700 Montbartier | Maison | 81 m² | 149 000 € | 1 840 |