10 Résidence Del Sol 82400 Valence
Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2682E1098331W
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1973
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 452 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Valence (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 849 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 723 – 104 153 €
Soit1 261 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 73 Crs De Verdun 82400 Valence | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 11/12/2025 | 15 Rue Aristide Briand 82400 Valence | Maison | 132 m² | 160 000 € | 1 212 |
| 19/11/2025 | 15 Av De Bordeaux 82400 Valence | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 06/11/2025 | 40 Rue De Castels 82400 Valence | Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 |
| 17/10/2025 | 7 Res Del Sol 82400 Valence | Maison | 106 m² | 140 000 € | 1 321 |
| 13/10/2025 | 14 Imp De Balette 82400 Valence | Maison | 167 m² | 251 100 € | 1 504 |
| 29/09/2025 | 27 Bd Victor Guilhem 82400 Valence | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 25/08/2025 | 4 Rue Du Chateau 82400 Valence | Appartement | 67 m² | 81 690 € | 1 219 |
| 25/07/2025 | 36 Bd Victor Guilhem 82400 Valence | Maison | 150 m² | 90 000 € | 600 |
| 11/07/2025 | 35 Bd Victor Guilhem 82400 Valence | Maison | 110 m² | 64 197 € | 584 |
| 13/06/2025 | 14 Rue De Castels 82400 Valence | Maison | 45 m² | 45 000 € | 1 000 |
| 23/05/2025 | 10 Av De Bordeaux 82400 Valence | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 05/05/2025 | 7 Rue Laborie 82400 Valence | Maison | 140 m² | 65 000 € | 464 |
| 03/04/2025 | 57 Bd Victor Guilhem 82400 Valence | Appartement | 37 m² | 122 000 € | 3 297 |
| 03/04/2025 | 57 Bd Victor Guilhem 82400 Valence | Appartement | 45 m² | 122 000 € | 2 711 |