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90 Route de Salcevert 82700 Montbartier

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2682E1096950T

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2013-2021
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé672 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Montbartier (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 367 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation237 332 – 278 607 €
Soit2 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/2025535 Rue Des Maynets 82700 MontbartierMaison91 m²245 600 €2 699
19/05/202534 Imp Barainou 82700 MontbartierMaison127 m²302 800 €2 384
14/03/202535 Rue Poumarede 82700 MontbartierMaison94 m²95 000 €1 011
20/02/2025459 Rue Des Maynets 82700 MontbartierMaison88 m²205 700 €2 338
05/12/20243 Rte De Salcevert 82700 MontbartierMaison68 m²90 000 €1 324
10/10/202448 Rue De Catous 82700 MontbartierMaison94 m²240 770 €2 561
28/08/2024113 Rue Poumarede 82700 MontbartierMaison72 m²248 500 €3 451
16/04/2024920 Rte Du Frontonnais 82700 MontbartierMaison81 m²149 000 €1 840