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4 Rue de l'Occitan 82340 Dunes

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2682E1031855C

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2001
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 804 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Dunes (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 203 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 763 – 140 591 €
Soit1 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202410 Rue De L Occitan 82340 DunesMaison136 m²56 000 €412
08/11/202432 Av Andre Vidalot 82340 DunesMaison116 m²204 000 €1 759
17/10/202410 Rue De Pages 82340 DunesMaison112 m²82 500 €737
16/10/202410 Rue Le Gascon 82340 DunesMaison126 m²152 000 €1 206
14/10/20244 Rue Des Pres D Occitanie 82340 DunesMaison108 m²210 000 €1 944
10/10/20248 Rue Des Cerisiers 82340 DunesMaison114 m²162 800 €1 428
28/06/202426 B Rue Des Chenes 82340 DunesMaison38 m²60 100 €1 582
31/01/202427 Av Andre Vidalot 82340 DunesMaison135 m²223 450 €1 655
04/01/202428 Rue Des Pres D Occitanie 82340 DunesMaison153 m²330 000 €2 157