Signal Vente

66 Rue du 8 Mai 1945 82270 Montpezat-de-Quercy

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2682E0895711U

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1978-1982
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 072 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à Montpezat-de-Quercy (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 027 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 365 – 140 124 €
Soit1 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Jean Quercy 82270 Montpezat-de-QuercyMaison55 m²69 500 €1 264
11/12/202532 Imp De L Aumonerie 82270 Montpezat-de-QuercyMaison80 m²39 000 €488
30/09/202510 Imp De L Aumonerie 82270 Montpezat-de-QuercyMaison56 m²164 800 €2 943
08/09/202510 Rue Du 19 Mars 1962 82270 Montpezat-de-QuercyAppartement97 m²159 900 €1 648
30/06/202523 Av De Cahors 82270 Montpezat-de-QuercyMaison90 m²84 000 €933
17/06/20256 Av Des Ecoles 82270 Montpezat-de-QuercyMaison70 m²69 000 €986
28/05/202510 Rue Du 19 Mars 1962 82270 Montpezat-de-QuercyAppartement71 m²116 100 €1 635
04/04/20251 Rue Larroque 82270 Montpezat-de-QuercyMaison80 m²107 000 €1 338
27/03/20251 Rue Du Pontet 82270 Montpezat-de-QuercyMaison53 m²70 000 €1 321
06/02/202516 Av De Cahors 82270 Montpezat-de-QuercyMaison82 m²202 855 €2 474
31/01/20256 Imp Des Ursulines 82270 Montpezat-de-QuercyMaison65 m²99 750 €1 535
30/12/202412 Pl Du Marche 82270 Montpezat-de-QuercyMaison80 m²18 000 €225
08/11/20245626 Av Du 2 Mai 1944 82270 Montpezat-de-QuercyMaison80 m²250 000 €3 125
18/10/20242 Lot Pibot 82270 Montpezat-de-QuercyMaison95 m²193 550 €2 037
24/09/20249 Rue De La Liberation 82270 Montpezat-de-QuercyAppartement51 m²45 000 €882