Chemin du Phare 82170 Canals
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2682E0836026F
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface125 m²
Constructionaprès 2021
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé703 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Canals (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 246 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation304 502 – 357 459 €
Soit2 639 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 8 Res Hlm 82170 Canals | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 |
| 11/07/2024 | 168 Che Du Phare 82170 Canals | Maison | 143 m² | 214 900 € | 1 503 |
| 21/12/2023 | 123 Che De Messaut 82170 Canals | Maison | 133 m² | 95 000 € | 714 |