396 Rue Maffrot 82700 Montbartier
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2682E0832580R
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2013-2021
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé749 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Montbartier (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 577 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation219 983 – 258 241 €
Soit2 514 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 200 Rue Du Moulduret 82700 Montbartier | Maison | 100 m² | 216 400 € | 2 164 |
| 22/07/2025 | 24 Maffrot 82700 Montbartier | Maison | 98 m² | 278 000 € | 2 837 |
| 26/08/2024 | 374 Rue Maffrot 82700 Montbartier | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 |