Signal Vente

3 Avenue du 19 Mars 1962 82800 Montricoux

Appartement · étage 1 · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2682E0730255C

C énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1900
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 343 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 809 €/m² à Montricoux (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 863 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 394 – 330 332 €
Soit3 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Che Du Guirou 82800 MontricouxAppartement95 m²135 000 €1 421
16/12/20255 Che Du Guirou 82800 MontricouxAppartement68 m²135 000 €1 985
27/11/20258 Rue Des Templiers 82800 MontricouxMaison101 m²125 000 €1 238
09/10/202546 Rue Des Remparts 82800 MontricouxAppartement93 m²151 200 €1 626
09/10/202546 Rue Des Remparts 82800 MontricouxAppartement60 m²151 200 €2 520
04/09/20254 Rue De La Mission 82800 MontricouxMaison90 m²12 000 €133
08/08/20251 Rue Saint Eutrope 82800 MontricouxAppartement55 m²252 000 €4 582
08/08/20251 Rue Saint Eutrope 82800 MontricouxAppartement43 m²252 000 €5 860
08/08/20251 Rue Saint Eutrope 82800 MontricouxAppartement87 m²252 000 €2 897
27/06/202515 Av Du 19 Mars 1962 82800 MontricouxMaison230 m²166 250 €723
28/05/202526 Rue Des Templiers 82800 MontricouxAppartement80 m²141 172 €1 765
28/05/202526 Rue Des Templiers 82800 MontricouxAppartement45 m²141 172 €3 137
29/04/202524 Rue Des Remparts 82800 MontricouxMaison70 m²128 910 €1 842
17/03/20256 Rue Des Templiers 82800 MontricouxMaison70 m²55 000 €786
09/12/202421 Pl Du Souvenir 82800 MontricouxAppartement60 m²240 000 €4 000