23 Rue Jean Moulin 82130 Lafrançaise
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2682E0613252Z
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1978-1982
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 223 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 616 €/m² à Lafrançaise (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 818 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 272 – 115 363 €
Soit1 616 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5946 Av De St-Maurice 82130 Lafrançaise | Maison | 90 m² | 165 470 € | 1 839 |
| 28/07/2025 | 3 Rue Marcel Pagnol 82130 Lafrançaise | Maison | 99 m² | 181 750 € | 1 836 |
| 19/06/2024 | 16 Rue Jean Moulin 82130 Lafrançaise | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 11/10/2023 | 25 A Av De St-Maurice 82130 Lafrançaise | Appartement | 115 m² | 175 000 € | 1 522 |
| 11/10/2023 | 25 A Av De St-Maurice 82130 Lafrançaise | Appartement | 25 m² | 175 000 € | 7 000 |