Signal Vente

6 Rue Hoche 82360 Lamagistère

Maison · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2682E0516423U

C énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1949
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé771 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Lamagistère (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 993 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation65 314 – 76 672 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202537 Rue De La Liberation 82360 LamagistèreMaison140 m²120 000 €857
28/05/202551 Rue De La Liberation 82360 LamagistèreMaison172 m²149 500 €869
18/03/20259 B Rue De La Gare 82360 LamagistèreAppartement56 m²63 100 €1 127
30/12/202415 Rue De La Gare 82360 LamagistèreMaison160 m²47 000 €294
15/11/20244 Rue De La Liberation 82360 LamagistèreMaison193 m²180 000 €933
28/09/202427 Cite Les Cedres 82360 LamagistèreMaison122 m²135 000 €1 107
17/08/202449 Rue Pasteur 82360 LamagistèreMaison120 m²22 700 €189
29/06/202421 Rue De La Liberation 82360 LamagistèreMaison137 m²70 000 €511
20/06/202436 Rue Pasteur 82360 LamagistèreMaison96 m²113 000 €1 177
28/05/20242 Rue Jacques Belot 82360 LamagistèreAppartement43 m²120 000 €2 791
28/05/20242 Rue Jacques Belot 82360 LamagistèreAppartement98 m²120 000 €1 224
08/05/202416 Rue Sadi Carnot 82360 LamagistèreMaison97 m²79 000 €814
15/02/202432 Rue De La Gare 82360 LamagistèreMaison30 m²370 000 €12 333
15/02/202432 Rue De La Gare 82360 LamagistèreMaison95 m²370 000 €3 895
30/11/202317 Rue De La Gare 82360 LamagistèreMaison62 m²118 000 €1 903