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26 Avenue Auguste Greze 82400 Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2682E0448234D

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026appartement036 m²GC47148
16/02/2026appartement048 m²FC34143
16/02/2026appartement038 m²EC33236
16/02/2026appartement048 m²FC40143
16/02/2026appartement047 m²EB26336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Valence (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 896 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 348 – 73 191 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202512 Rue Des Fosses 82400 ValenceMaison71 m²75 000 €1 056
19/12/202522 Pl Jean Baptiste Chaumeil 82400 ValenceAppartement62 m²75 000 €1 210
18/12/202516 Pl Jean Baptiste Chaumeil 82400 ValenceMaison72 m²75 000 €1 042
09/12/202514 Rue Du Chateau 82400 ValenceMaison65 m²115 000 €1 769
21/11/202513 Rue Alsace Lorraine 82400 ValenceMaison51 m²50 000 €980
04/10/202527 Av Flandre Dunkerque 82400 ValenceMaison120 m²110 000 €917
27/08/202539 Av Flandre Dunkerque 82400 ValenceMaison135 m²31 500 €233
20/08/202532 Av De Peyroutas 82400 ValenceMaison103 m²175 000 €1 699
30/07/20259 Rue Alsace Lorraine 82400 ValenceMaison182 m²155 000 €852
22/07/202511 Av Du Marechal Leclerc De Hau 82400 ValenceMaison95 m²160 000 €1 684
30/06/20252 Av De Peyroutas 82400 ValenceMaison120 m²125 000 €1 042
29/04/202517 Av Flandre Dunkerque 82400 ValenceMaison116 m²136 500 €1 177
15/04/202519 Av Flandre Dunkerque 82400 ValenceMaison58 m²35 000 €603
14/04/202549 Av Jean Baylet 82400 ValenceMaison90 m²130 000 €1 444
08/04/202538 Rue St Etienne 82400 ValenceMaison46 m²62 000 €1 348