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175 Chemin de Lapeyrière 82170 Dieupentale

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2682E0421765C

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface331 m²
Construction1983-1988
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 818 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 130 €/m² à Dieupentale (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen705 243 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation674 777 – 792 129 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/2025115 Che De Lapeyriere 82170 DieupentaleMaison137 m²285 000 €2 080
15/07/2025160 A Che De Margastau 82170 DieupentaleMaison89 m²25 000 €281
07/04/2025Rte De Montauban 82170 DieupentaleMaison113 m²259 200 €2 294
05/03/2025890 Rte De Montauban 82170 DieupentaleMaison80 m²135 000 €1 688
13/08/2024120 Che Des Labadous 82170 DieupentaleMaison116 m²315 000 €2 716